
Objektdaten
Typ: Etagenwohnung
Etage: 1
Wohnfläche: 130 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplatz: Ja
Bezugsfrei ab: 01.10.2022
Adresse: Bahnhofstr. 73 / 45525 Hattingen
Preis: 1450 € zzgl. NK
Ausstattungsmerkmale
- Echtholzparkett
- Einbauküche
- weiße moderne Türen
- Ambientebeleuchtung
- Ebenerdige Regendusche
- Dreifachverglaste Fenster
- Videogegensprechanlage
- 2 Badezimmer
- Stellplatz
Baussubstanz & Energieausweis
Baujahr: –
Modernisierung: 2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung & Lage
Sie mögen das Luxuriöse? Sie wollen außergewöhnlich und architektonisch geschmackvoll, aber dennoch bezahlbar wohnen? Dann sollten Sie sich diese Traumwohnung an der Bahnhofstraße in Hattingen nicht entgehen lassen. Gelegen in einem aufwändig und nach den strengen Anforderungen der EnEV 2014 sanierten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900 bietet die 120m² große 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG alles, was stilvolle Wohnkultur ausmacht. Alters- und behindertengerecht konzipiert, nahezu barrierefrei zu erreichen.Die Räume sind hell, freundlich und offen gestaltet, weiß gestrichen und verfügen über ein hochwertiges Echtholzparkett. Die moderne Design-Einbauküche ist ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten und einer robusten, perfekt auf das Parkett abgestimmten Echtholz-Arbeitsplatte. Das großzügige Badezimmer bietet mit der ebenerdigen Regendusche und einem stylischen Waschtisch – ebenfalls mit Echtholz-Oberfläche – den idealen Raum zum Wohlfühlen. Genügend Stauraum garantiert der dazu gehörige Kellerraum, während der Stellplatz hinter dem Haus eine optimale Abstellfläche für Ihren Pkw bietet.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und ein einzigartiges Wohnerlebnis!
Lage
Nicht nur die Wohnung ist traumhaft schön, sondern auch die Lage. Am südlichen
Rand des Ruhrgebiets gelegen, bietet Hattingen nicht nur eine malerische historische Altstadt, sondern auch viel Grün und Wald für die optimale Naherholung. Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt – ist jedoch trotzdem ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – zum Beispiel sind das Shopping-Center Reschop-Carrée und Kaufland. Auch weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Post, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Zudem besteht ein verkehrsgünstiger Anschluss zur A 43 sowie zum ÖPNV nach Bochum, Sprockhövel, Ennepetal und Witten. Die S-Bahnlinie S 3 fährt von Hattingen über Essen und Mülheim/Ruhr nach Oberhausen
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Adresse
KÖ IMMOBILIEN GMBH
Waldstraße 4
45525 Hattingen
Kontakt
Mobil +49 (0) 159 06 77 00 75
Tel +49 (0) 2324 56 99 680
Fax +49 (0) 2324 56 99 689
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www.koeimmobilien.de
Öffnungszeiten
Mo-Fr: 8:00-18:00 Uhr
Samstag und Sonntag geschlossen.