Objektdaten
Typ: Etagenwohnung
Etage: 3
Eatgenzahl: 4
Wohnfläche: 47 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplatz: nein
Bezugsfrei ab: 01 06 2022
Adresse: Blankensteiner Str. 19 / 45525 Hattingen
Preis: 550 € zzgl. NK
Ausstattungsmerkmale
- Echtholzparkett
- Einbauküche
- Infrarotheizung
- Videogegensprechanlage
- Integrierte LED Spots
- Gäste WC
- Bodengleiche Regendusche
- Weiße Türen
Baussubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1960
Modernisierung: 2022
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Infrarot
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung & Lage
Singels und Pärchen aufgepasst! Die Wohnung wurde dieses Jahr kernsaniert und ist ab sofortbezugsfrei. Alle Elektro, Wasser- und Abwasserleitungen wurdenerneuert. Außerdem wurden neue, drei-fachverglaste Fenstereingesetzt. Auch wurden die Heizungen erneuert und auf ein energieeffizientes Infrarot-System umgestellt. Die Wohnung wird noch mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über alle Elektrogeräte wie z.B. Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine etc. verfügt. In allen Räumen sind LED Spots in den Decken eingelassen, sodass sie sich um die richtige Deckenbeleuchtung keine Sorgen machen müssen.
Lage
Nicht nur die Wohnung ist traumhaft schön, sondern auch die Lage. Am südlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, bietet Hattingen nicht nur eine malerische historische Altstadt, sondern auch viel Grün und Wald für die optimale Naherholung. Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt – ist jedoch trotzdem ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – zum Beispiel sind das Shopping-Center Reschop-Carrée und Kaufland. Auch weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Post, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Zudem besteht ein verkehrsgünstiger Anschluss zur A 43 sowie zum ÖPNV nach Bochum, Sprockhövel, Ennepetal und Witten. Die S-Bahnlinie S 3 fährt von Hattingen über Essen und Mülheim/Ruhr nach Oberhausen.

Adresse
KÖ IMMOBILIEN GMBH
Waldstraße 4
45525 Hattingen
Kontakt
Mobil +49 (0) 159 06 77 00 75
Tel +49 (0) 2324 56 99 680
Fax +49 (0) 2324 56 99 689
mail@koeimmobilien.de
www.koeimmobilien.de
Öffnungszeiten
Mo-Fr: 8:00-18:00 Uhr
Samstag und Sonntag geschlossen.